深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

《极限挑战》第九季爆笑回归 首期上演全员“午睡”名场面

上海讯 备受期待的国民综艺《极限挑战》第九季于4月16日正式开播，首期节目便以全新阵容和全新玩法强势回归，引发了观众的热烈反响。节目中，黄磊、张艺兴、王迅、岳云鹏、贾乃亮、杨超越六位极限男人帮成员重聚，开启了一段欢乐刺激的冒险旅程。

首期节目中，极限男人帮成员们来到了一个神秘的村庄，他们需要完成一系列任务才能获得线索。在第一个任务中，他们需要在规定时间内找到村里的所有“宝贝”。为了尽快完成任务，极限男人帮成员们兵分两路，开始仔细搜寻。然而，他们很快就发现，这个村庄并不像表面上看起来那么简单，处处都隐藏着机关和陷阱。

在经历了一番艰苦的 تلاش之后，极限男人帮成员们终于找到了所有的“宝贝”。然而，就在他们以为即将胜利的时候，却发现了一个更大的惊喜。原来，整个村庄其实都是一个巨大的密室，而他们所找到的“宝贝”则是打开密室的钥匙。随着密室的打开，极限男人帮成员们也终于发现了最终的任务：那就是在规定时间内，全員入睡。

这个任务看似简单，但实际上却充满了挑战。因为在密室中，各种各样的诱惑和干扰接踵而至，让极限男人帮成员们难以抵挡。最终，在经过一番激烈的“战斗”之后，极限男人帮成员们还是成功地完成了任务，为观众们上演了一场爆笑的“午睡”名场面。

《极限挑战》第九季的开播，不仅为观众们带来了欢乐，也展现了极限男人帮成员们积极乐观、永不放弃的精神。相信在接下来的节目中，他们还将为大家带来更多精彩的看点。

除了精彩的游戏环节之外，《极限挑战》第九季还加入了许多新的元素，例如公益援助和文化传承。在首期节目中，极限男人帮成员们就来到了一个偏远的山区，为当地的孩子们送去了温暖和关爱。相信在接下来的节目中，他们还将继续弘扬正能量，传递社会正气。

总而言之，《极限挑战》第九季是一档充满欢乐、正能量和意义的综艺节目。相信它将会继续收获观众们的喜爱，成为一档现象级综艺节目。

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